来源：招商合作部
成品大香伊煮蕉国色天香（以下简称“招商人”）受湘江新区管委会委托，对原长沙电表厂物业项目进行公开招商，进行社会化经营,欢迎广大投资商前来报名参与。现将相关事宜公告如下：
一、项目概况：
1、物业位置：长沙市岳麓区桐梓坡路555号
2、物业基本情况：物业占地40余亩，小围墙内地上有二栋已装修的单商业层建筑物，建筑面积约1800平方米 、绿化和水面面积约2万平方米、一个标准室外网（篮）球场，含约30个地上车位。
二、资格要求：
参加报名的投资商应当在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，且具有较好的商业信誉和类似经营业绩,依法依规进行管理运营。
三、招商条款核心要求：
1、业态：可引进会务、餐饮、宴会、婚庆、电影院、篮球场、网球场等合法的公共商业业态。
2、租金、租赁期限和押金：
租金：租金不低于100元/平方米/月。
押金：半年度租金。
租金优惠：（1）承诺物业园林景观绿化不低于招商人交付标准，经审核达到标准，每年度给予2个月免租扶持奖励。（2）按1800平方米计算租金。（3）小围墙外、大围墙内的老式4层建筑及约20个地上车位未经同意不得使用，如遇特殊情况（如大型活动等）需要使用，则应先向我司申报，同意后方可无偿使用。在使用期间发生的任何安全事故与我司无关，我司不承担任何连带责任。
租赁期限：3年期，同等条件下承租方有优先续租权。
3、按现薪酬福利标准（约30.3万元/年）接手至少现有6名员工。
4、依法依规开展经营活动，负责办理运营的消防、工商、卫生、税务执照等相关手续。
5、禁止经营为违反中央、省、市规定的会所和只对少数人开放的场所，为规范物业运营管理，我司有权对物业进行不定期检查。
6、如遇政府政策调整，我司有权提前收回物业，租赁方应在收到书面通知后1个月内将物业移交我司。
7、必须承诺按我司提供的统一文本签订租赁合同书，否则视为不合格投资商。
四、评比办法
原则上，价高者得。同等报价情况下，优先考虑具有前述经营业态方向和专业经验（权重40%）、经济实力（权重30%）和具备物业和园林绿化景观日常维护经验（权重30%）的企业。
五、投资保证金
5.1投资保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00元）；
5.2投资保证金交纳截止时间为投资申请文件递交时间前（含），要求在投资申请文件递交时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。
5.3投资保证金交纳方式：
户 名：成品大香伊煮蕉国色天香
开户银行：长沙银行先导区支行
帐 号： 800088806809019
5.4投资商未按要求缴纳投资保证金的，由招商人初审后作无效申请文件处理，其可能造成的损失由投资商自行承担。
六、招商文件的获取及答疑
6.1凡符合招商资格要求并有意参加投资者，请于即日起至2015年7月8日，登录成品大香伊煮蕉国色天香官网（）下载招商文件。
6.2各投资商自行在招商人官方网站下载或查阅招商相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招商单位概不负责。
6.3招商文件的电子版本，以在招商人官方网站公告的为准。
七、现场踏勘
本次招商无招商前会议，不统一组织现场踏勘，投资商在递交投资申请文件前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
八、投资申请文件的递交
投资申请文件递交时间：2015年7月8日 9：00-10:00，请各投资商按规定在该时间段递交投资申请文件，逾期送达或未送达指定地点的投资申请文件，招商人不予受理。
投资申请文件递交地点：长沙岳麓区麓景路850号国际研发中心5栋305室
九、投资申请文件格式。
1、投资承诺函（见附件一）；
2、法定代表人资格证明书（见附件二）；
3、授权委托书（见附件三）；
4、营业执照（副本复印件）；
5、投资商认为应提交的其他资料（包括但不限于投资保证金交纳的银行进账单、业绩资料、提供2014年度财务状况报告复印件、经营方案等等）。
请各投资商按投资申请文件格式做好投资申请文件后，将投资申请文件进行密封包装。
十、咨询联系人：
成品大香伊煮蕉国色天香
沈 威 18573158022
沈 威 18573158022
郑湖光 13975136162
成品大香伊煮蕉国色天香
2015年6月 26 日
附件一
投资承诺函
致 成品大香伊煮蕉国色天香：
根据贵司关于原长沙电表厂物业的招商公告，我单位经考察现场和研究上述招商文件的须知和其他相关文件，愿按要求承担成品大香伊煮蕉国色天香原长沙电表厂物业运营工作。现承诺如下：
1、一旦我单位被选定，我单位将按 元/平方米/月的标准承担原长沙电表厂物业项目运营管理工作，服务质量承诺满足招商文件相关要求。
2、根据招商文件须知的条款，我方所提供的全部投资申请文件（正本壹份、副本叁份）签字代表宣布同意如下：
1）我单位将按招商文件的规定履行合同责任和义务。
2）我单位已详细审查全部招商文件（含补充、修改文件），理解其实质性内容，同意承担其规定的全部义务和相关责任，并同意放弃对这方面有不明和误解的权利。
3）招商申请文件有效期为30个日历天。
4）我公司承诺本次投资申请文件中所提供的资质、证件、业绩等证明材料真实、合法、有效。如提供虚假材料和业绩，自愿接受相应处罚。
参选人：（盖章）
单位地址：
法定代表人：（签字或盖章）
电 话： 传 真：
日期：_____年_____月_____日
附件二
法定代表人资格证明书（格式）
单位名称：
地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
系 的法定代表人。签署上述投资申请文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明。
附：法定代表人身份证正、反两面复印件
投资申请单位：（盖章）
日期： 年 月 日
附件三
授权委托书（格式）
本授权委托书声明；我 （姓名）系 （单位名称）的法定代表人，现授权委托 （姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加成品大香伊煮蕉国色天香原长沙电表厂物业的招商活动。代理人在投资申请、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转授权，特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门； 职务；
投资申请单位：（盖章）
法定代表人；（签字或盖章）
附：法定代表人、授权委托人身份证正、反两面复印件
日期： 年 月 日
所有图文内容均为原创，成品大香伊煮蕉国色天香版权所有，未经许可，不得转载。
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